Інформація про зміну тарифу на послуги з експлуатації житлового будинку по вул. Клинська, 1

Шановні власники квартир в житловому будинку № 1 корпус №1 по вул. Клинська!

Згідно з укладеним договором про надання експлуатаційних послуг Споживчий кооператив «ЖБК «НОВЕ МІСТЕЧКО» надає Вам послуги з експлуатації (обслуговування) житлового будинку, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Клінська, 1, корпус 1 (далі – «житловий будинок»), і його прибудинкової території.

10.06.2018 р. вступив в силу новий Закон України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 р. (далі – Закон). Даним Законом скасовується державне регулювання цін (тарифів) на надання послуг з експлуатації (управління) багатоквартирним житловим будинком і встановлюється договірний порядок визначення вартості таких послуг (ст. 10 Закону).

При цьому згідно з пунктом 31 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону, Договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, які регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають силу на умовах, визначених такими договорами (в тому числі вивезення побутових відходів при наявності), до дати вступу в силу договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладених за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо за такими договорами передбачено більш ранній термін їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих же умовах.

Таким чином, до прийняття мешканцями будинку рішення про форму управління житловим будинком і укладення відповідного колективного договору з управителем на надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність укладені раніше договори на надання експлуатаційних послуг, а зміна вартості таких послуг має здійснюватися в порядку, який встановлений договором.

Умовами чинного договору на надання експлуатаційних послуг передбачено право Виконавця здійснювати підвищення вартості послуг, у разі істотної зміни факторів, які впливають на їх вартість, попередивши про це Споживача за 30 днів до введення в дію нової договірної вартості.

Діюча вартість експлуатаційних послуг в розмірі 6,00 грн. в місяць за 1 кв.м. загальної площі квартири була розрахована станом на 01.08.2017 р.

Повідомляємо Вам, що за період з 01.08.2017 р. по 01.11.2019 р. відбулася істотна зміна факторів, що впливають на цю вартість.

Так, за період з 01.08.2017 р. по 01.11.2019 р. офіційний індекс інфляції в Україні склав 120,16%, що підтверджує загальне підвищення цін на товари і послуги на 20,16%. У цей період значно зросла вартість купованих для експлуатації житлового будинку матеріалів і послуг, зокрема, вартість обслуговування ліфтів та вивезення сміття. Також з 01.01.2020 р. збільшується до 4723,00 грн. мінімальна заробітна плата.

Ці чинники призвели до того, що надання в 2020 р. експлуатаційних послуг за діючою вартістю носитиме збитковий характер і не покриє витрати на експлуатацію житлового будинку.

З метою забезпечення в подальшому надання в житловому будинку експлуатаційних послуг, з урахуванням необхідності забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку, споруд і технічних мереж, забезпечення комфортних умов проживання і безпеки мешканців, Споживчий кооператив «ЖБК «НОВЕ МІСТЕЧКО» прийнято рішення про збільшенні вартості експлуатаційних послуг з урахуванням вищевикладених змін.

Розрахунок діючої вартості експлуатаційних послуг з урахуванням офіційного індексу інфляції за період з 01.08.2017 р. по 01.11.2019 р. показує, що нова вартість послуг з експлуатації житлового будинку в 2020 році складатиме 6,00 грн. + 1,21 грн. (20,16%) = 7,210 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири в місяць.

У зв’язку з чим, повідомляємо Вам, що з 01.01.2020 р. вартість експлуатаційних послуг за Договором у Вашому житловому будинку буде складати 7,210 грн. за 1 кв. м. загальної площі квартири.

У свою чергу, просимо Вас з розумінням поставитися до вимушеного обґрунтованого підвищення вартості експлуатаційних послуг, так як збиткова робота експлуатаційного підприємства призведе тільки до негативних наслідків і погіршення якості умов проживання мешканців всього будинку.

З повагою,

СК «ЖБК «НОВЕ МІСТЕЧКО»

Прикріплений

Калькуляція тарифу з 01.01.2020 р. на послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території, які надає СК «ЖБК «НОВЕ МІСТЕЧКО».pdf