Информация об изменении тарифов на услуги по эксплуатации жилых домов и придомовой территории, предоставляемых ООО «ПЭОЖД «ПРЕСТИЖ»

Уважаемый собственник!

Согласно договору на оказание эксплуатационных услуг, (с учетом решений о реорганизации и правопреемстве) ООО «ПЭОЖД «Престиж» оказывает Вам услуги по эксплуатации (содержанию) жилого дома № 20-В по ул. Культуры в г. Харькове, и его придомовой территории (далее – «жилой дом»).

На сегодняшний день, стоимость эксплуатационных услуг в жилом доме составляет 7,08 грн. в месяц за 1 кв.м. общей площади квартиры.

Структура данного тарифа состояла из двух частей: 1) тарифа, который утвержден решением исполнительного комитета Харьковского городского совета от 06.02.2013 г. № 47 в размере 3,564 грн. за 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц; 2) договорной стоимости дополнительных услуг в размере 3,516 грн. за 1 кв. м. общей площади квартиры в месяц.

10.06.2018 г. вступил в силу новый Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» № 2189-VIII от 09.11.2017 г. (далее – Закон). Данным Законом отменяется государственное регулирование цен (тарифов) на оказание услуг по эксплуатации (управлению) многоквартирным жилым домом и устанавливается договорной порядок определения стоимости таких услуг (ст. 10 Закона).

При этом согласно пункту 3¹ раздела VI «Заключительные и переходные положения» Закона, Договоры о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, заключенные до введения в действие норм этого Закона, регулирующие предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, сохраняют силу на условиях, определенных такими договорами (в том числе вывоз бытовых отходов при наличии), до даты вступления в силу договоров о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, заключенных по правилам, определенным настоящим Законом. В случае если по таким договорам предусмотрен более ранний срок их прекращения, такие договоры считаются продленными на тот же срок и на тех же условиях.

Таким образом, до принятия жильцами дома решения о форме управления жилым домом и заключения соответствующего коллективного договора с управителем на предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, сохраняют действие заключенные ранее договоры на предоставление эксплуатационных услуг, а изменение стоимости таких услуг должно производиться в порядке, который установлен договором.

Условиями действующих договоров на предоставление эксплуатационных услуг предусмотрено право Исполнителя производить повышение стоимости услуг, в случае существенного изменения факторов, которые влияют на их стоимость, предупредив об этом Потребителя за 30 дней до введения в действие новых тарифов.

Действующий тариф, в размере 7,08 грн. в месяц за 1 кв.м. общей площади квартиры, был рассчитан по состоянию на 06.02.2013 г. – в части оказания услуг по содержанию дома, сооружений и придомовых территорий,  который был утвержден решением исполнительного комитета Харьковского городского совета №47 от 06.02.2013 г. и по состоянию на  01.03.2016 г. –  в части предоставления дополнительных услуг включая, но не ограничиваясь,  услугами службы консьержей и круглосуточного мониторинга инженерных систем жилого дома (видеонаблюдение), что на сегодняшний день не покрывает расходов по оказанию эксплуатационных услуг.

Так, за время действия указанной договорной стоимости эксплуатационных услуг, цены на материалы и услуги подрядных организаций увеличились в среднем на 30 %. Также резко возросла стоимость электроэнергии, используемая для освещения мест общего пользования и работы общедомового оборудования (на 34,5 %). В свою очередь, минимальная заработная плата выросла с 1378 грн. до 3723 грн. (на 170 %), а общее повышение цен на товары и услуги согласно официальному уровню инфляции за прошедший период составило 29,5 %.

Эти факторы привели к тому, что в настоящее время оказание предприятием эксплуатационных услуг носит убыточный характер, а дальнейшее несоответствие стоимости эксплуатационных услуг экономически обоснованному уровню может привести к невозможности их дальнейшего оказания.

С целью обеспечения в дальнейшем оказания в жилом доме эксплуатационных услуг, с учетом необходимости обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния дома, сооружений и технических сетей, обеспечения комфортных условий проживания и безопасности жильцов, ООО «ПЭОЖД «Престиж» принято решение об увеличении стоимости эксплуатационных услуг с учетом вышеизложенных изменений.

В связи с чем, уведомляем Вас, что с 01.08.2018 г. стоимость эксплуатационных услуг по Договору в Вашем жилом доме будет составлять 10,533 грн. за 1 кв. м. общей площади квартиры, а именно:

Тариф за 1 кв.м. общей площади, грн. в месяц

№	Структура тарифа:	Квартиры	Нежилые помещения с отдельным входом	Нежилые помещения с выходом на лестничные клетки (1-й этаж)	Нежилые помещения с выходом на лестничные клетки (выше 1-го этажа)
1	Уборка придомовой территории	1,080	1,080	1,080	1,080
2	Уборка лестничных клеток	0,825	–	0,825	0,825
3	Вывоз бытовых отходов	0,235	–	–	–
4	Техническое обслуживание лифтов	0,629	–	–	0,629
5	Техническое обслуживание внутридомовых сетей:	0,736	0,736	0,736	0,736
	– горячего водоснабжения	0,218	0,218	0,218	0,218
	– холодного водоснабжения	0,194	0,194	0,194	0,194
	– водоотведения	0,113	0,113	0,113	0,113
	– централизованного отопления	0,170	0,170	0,170	0,170
	– сливной канализации	0,041	0,041	0,041	0,041
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт сетей энергоснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем	0,668	0,668	0,668	0,668
7	Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления и сливной канализации, а также технического оборудования дома и элементов внешнего благоустройства, которое находится на закрепленной придомовой территории	1,777	1,777	1,777	1,777
8	Полив дворов, клумб и газонов	0,011	0,011	0,011	0,011
9	Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды	0,344	0,344	0,344	0,344
10	Энергоснабжение лифтов	1,047	–	–	1,047
11	Служба консьержей	2,244	2,244	2,244	2,244
12	Мойка витражей	0,131	–	–	0,131
13	Обслуживание СКД	0,026	0,026	0,026	0,026
14	Прибыль	0,780	0,551	0,617	0,761
	Итого:	10,533	7,437	8,328	10,279

 

 

Прикріплений

23.06.2018 г. «Информация об изменении тарифов на услуги по эксплуатации жилых домов и придомовой территории, предоставляемых ООО «ПЭОЖД «ПРЕСТИЖ».pdf